Bonus Casa (e condomini) 2020: gli aggiornamenti

L’iter parlamentare della Nuova Legge di Bilancio sta proseguendo: come abbiamo anticipato in questo articolo di qualche settimana fa è pronto il pacchetto Bonus Casa 2020.

Come segnalato, il Bonus Casa 2020 contiene la proroga di tutti i bonus già presenti nel 2019: 

  • Ecobonus: possibilità di detrarre  le spese riguardanti l’efficientamento energetico nella misura massima del 65% fino a 100.000€ di spesa per le singole unità, 130.000€ per i condomini.
  • Bonus Ristrutturazioni per gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia fino ad una misura massima di detrazione del 50% per spese fino a 96.000 € ad unità abitativa.
  • Bonus Mobili ed Elettrodomestici per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe pari o superiore ad A+, con una detrazione del 50% fino ad un massimo di 10.000 € di spesa ad unità abitativa in via di ristrutturazione.
  • Sisma Bonus per interventi di messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali degli edifici, sia per singole unità che condomini nella misura massima del 85% per un massimale di spesa di 96.000 € ad unità immobiliare.
  • Bonus Caldaie: detrazione del 65% o 50%. (a seconda della prodotto scelto) per l’acquisto di caldaie a condensazione, impianti di climatizzazione con pompa di calore o generatore d’aria a condensazione.

Per maggiori informazioni consulta il nostro articolo.

Sono però stati presentati alcuni emendamenti e il pacchetto avrà qualche integrazione: di seguito le principali novità.

BONUS VERDE

Contrariamente a quanto ci si aspettava, verrà prorogato il Bonus Verde, già attivo nel 2019: il bonus prevede la possibilità di detrazione del 36% per spese relative alla sistemazione di giardini e verde fino ad un massimo di spesa di 5.000€ , quindi per un massimo di detrazione a famiglia di 1.800 € all’anno sulla spesa annuale.

A favore del bonus è intervenuto il Ministero delle Politiche Agricole che ha ritenuto necessario il beneficio per sostenere l’impronta “green” del Pacchetto Bonus Casa.

BONUS FACCIATE

Abbiamo già descritto qui il Bonus Facciate, la più grande novità del nuovo Pacchetto Casa:  si tratta della possibilità di detrarre ben il 90% delle spese relative alla sistemazione e rifacimento delle facciate di case singole o condomini e comprende anche le spese ordinarie.

Fino ad oggi però non si conosceva il limite di spesa: dagli ultimi aggiornamenti, sembrerebbe che sia di 192.000 €, per una detrazione massima, quindi, di 172.800 € in dieci quote annuali.

Rimangono ancora non precisati gli ambiti di intervento che, probabilmente, verranno chiariti successivamente dall’Agenzia delle Entrate.

BONUS RUBINETTI

Un altro emendamento presentato negli ultimi giorni introduce un ulteriore nuovo Bonus, quello dedicato all’installazione di rubinetti, soffioni, colonne doccia, cassette di scarico e sanitari con portata di erogazione-acqua che possa migliorarne l’efficienza degli attuali.

Il Bonus Rubinetti dovrebbe essere un appendice di quello Ristrutturazioni e dovrebbe permettere di detrarre il 75% delle spese sostenute fino a fine 2022 per una spesa massima di 3.000€. 

BONUS ANTINCENDIO

L’ ultima novità dovrebbe riguardare un bonus che renda gli edifici e i condomini più sicuri contro gli incendi:  il Bonus Antincendio, ovvero si limita la possibilità di accedere alla detrazione del 75% per la ristrutturazione delle parti comuni  solamente nel caso in cui vengano utilizzati materiali isolanti e ignifughi << aventi Euroclasse A1 o A2-S1,d0 >>.

I Bonus in scadenza

Intanto, però, rimane meno di un mese alla scadenza del 31/12 per poter poter completare le spese del 2019 e poter godere delle detrazioni nel 2020.

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